Terreno Comercial para Venda, Brodowski / SP

Descrição do Imóvel

- CONTROLE DE ACESSO E SEGURANÇA 24 HORAS
- ÁREA COM 277 MIL MTS² - COM UM TOTAL DE 119 LOTES
- PERMITIDO INDÚSTRIAS COM FATOR DE COMPLEXIDADE W = 1,0 A 3,0 - CETESB
- HÁ 17 MINUTOS DO AEROPORTO DE RIBEIRÃO PRETO - LEITE LOPES
- HÁ 10 MINUTOS DA RODOVIA ANHANGUERA
- 170 KMS DE UBERABA
- 330 KMS DE SÃO PAULO
- 700 KMS DE BRASÍLIA

Pontos Fortes

- ABASTECIMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA ( POÇO ARTESIANO E RESERVATÓRIO)
- ESTRUTURA COM REDE DE ESGOTO, ENERGIA, DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS, BACIAS DE CONTENÇÃO, ARBORIZAÇÃO, SINALIZAÇÃO, GUIAS E SARJETAS
- PARA SEGURANÇA DA SUA EMPRESA, PORTARIA COM ACESSO CONTROLADO, MUROS DE CONCRETO, SISTEMA DE VIGILÂNCIA E SEGURANÇA 24 H
- CENTRO DE SERVIÇOS COM RECEPÇÃO, AMBULATÓRIO, REFEITÓRIO, SALAS DE REUNIÕES, AUDITÓRIO, ESPAÇO DE COWORKIN
- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DE USUFRUIR DOS BENEFÍCIOS DA LEI MUNICIPAL 2.509/2017, QUE INCLUEM ATÉ 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IPTU, ISENÇÃO DE ITBI E A POSSIBILIDADE DE ISENÇÃO DE TAXAS MUNICIPAIS.  OBS: A LEGISLAÇÃO MUNICIPAL DE BRODOWSKI ESTABELECE PRÉ-REQUISITOS, CRITÉRIOS E CONDIÇÕES ESPECÍFICOS PARA CADA EMPRESA, TORNANDO FUNDAMENTAL UMA CONSULTA DIRECIONADA À MUNICIPALIDADE
- LIBERAÇÃO PARA COSNTRUÇÃO PREVISTO PARA DEZEMBRO DE 2024

Observações

- 119 LOTES A PARTIR DE 1000 MTS² 
- RUAS PROJETADAS COM 13 METROS DE LARGURA E PAVIMENTAÇÃO PREPARADA PARA TRÁFEGO DE VEÍCULOS PESADOS
- COM MAIS DE 50.000 MTS² DE ÁREAS VERDES, ILUMINAÇÃO EM LED
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99295-2049  Tel / Whatsapp
alexboldrin@hotmail.com

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